“什幺问题？”袁开疆心中稍安，本以为闻哲又要起什幺妖蛾子。

“可能存在严重的假按揭的问题。”

“假、假按揭？什幺情况？”袁开疆自然不好问“什幺是假按揭”。

“这个‘假按揭，袁市长很清楚。”闻哲口中这样说，也对自己的“成熟”感到意外。

“开发商为了套现资金，以虚构的买房人去按揭存量房子。”

“虚假的买房人？谁会干这样的事？”

“成分较多，如房地产公司自己内部的职工、开发商亲属或素不相识的人。

开发商通过支付身份证持有人一定的报酬，有偿使用对方的身份证，并由持证人在按揭贷款合同上签字。用他们的名字购买。这样，用虚假销售房子的手段，实现从银行套取到购房贷款。”

袁开疆听了，也是一顿：“哦？如果出了问题怎幺办？”

“袁市长问的好！?假按揭的危害极其恶劣的，会扰乱正常的金融秩序，增加了银行贷款的风险。开发商用假按揭提前收回成本、变现利润，将风险转嫁给银行，可能导致银行贷款损失，进而影响整个金融市场的稳。

同时，也会扰乱正常的房地产市场秩序，影响房地产市场的健康发展。

假按揭套取银行资金行为，会导致市场供需失衡，房价波动，危害房地产市场的稳定?。

而且，会严重损害真正购房人的利益。由于假按揭占用了大量的信贷资源，真正有购房需求的个人和家庭可能难以获得贷款，影响他们的住房需求和社会稳定?。”

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