九龙的仲夏夜，风里总带着一股挥之不去的柏油与海水咸腥味，吹进东裕堂时，却被庭院里几株高大的白兰树过滤了一遍，只留下淡淡的、属于富贵人家的清香。

东裕堂楼高四层。在那个平民百姓只能挤在寮屋区，或在旧唐楼里承受「一梯几伙」拥挤生活的年代，这幢大宅的内部空间与舒适程度，大得超乎了普通人的想像。

拾级而上，每一层楼都铺设着花纹繁复、从南洋漂洋过海运来的彩色洋砖。这些洋砖每天都被家中的顺德妈姐用湿布抹得一尘不染，在午后与黄昏的光线下，折射出油亮而温润的光泽。一楼是气派非凡的大客厅与大饭厅，挑高的天花板上垂挂着一盏由无数伙水晶拼成的英国吊灯，只要一开灯，整间屋子便被罩在一片金碧辉煌的光晕里。

沿着宽敞的柚木楼梯往上走，二楼和三楼则是起居室、卧房与客房。最让少年梓俊感到新奇的，是大宅内竟然安装了当时全香港极少数富有人家才装得起的西式冲水卫浴。亮晶晶的铜质水龙头一拧，清凉的自来水便哗哗直流，不必像街坊邻里那样，每逢制水就要提着水桶到街边排队「抢水」。

四楼则是一个采光极佳的顶层阁楼与宽敞的天台。天台的矮墙上摆满了精心修剪的文竹与兰花，从这里放眼望去，可以一路俯瞰到大半个油麻地榕树头的街景和背后的海景。这幢大宅的主人将整幢楼交给姑丈打理，每月由姑丈准时代为收租。而姑丈本身也是个精明的生意人，在尖沙咀一带经营着专做欧美进出口的洋行生意，平日里出入东裕堂的，不是西装革履的洋人买办，就是九龙一带有头有脸的富商华贾。也正因如此，这幢四层大宅被打造得犹如一处世外桃源，处处透露着精致、安宁与富足。

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